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　　深圳再迎一批总部阵势。

　　近日，《深圳市2026年要紧阵势方向清单》（以下简称《方向清单》）发布。深圳全年共安排要紧阵势832个，总投资3.2万亿元，其中竖立阵势719个，年度方向投资3091.0亿元。

　　21世纪经济报说念记者梳剃头现，总部阵势在《方向清单》中高频出现，既有原土企业重金“加仓”，包括腾讯“互联网+”将来科技城、大疆智能航空系统产业生态全球总部阵势（T207-0066地块）、传音智能结尾产业生态全球总部阵势等；也有外地企业沉“南下”，举例抖音泛视频类科技研发总部阵势、京东集团深圳总部笼统阵势、魏桥创业集团深圳总部阵势等。

　　往日一年，小米深圳总部大厦、抖音集团后海中心建成启用，腾讯“企鹅岛”建成区域试运营，招商银行全球总部大厦亮灯，城市地标时时“上新”。

　　深圳市“十五五”忖度打算建议提倡，栽培发展总部经济，高尺度、高质地鞭策一批笼统型、功能型、区域型总部阵势竖立，提高总部经济积蓄度。

　　“从早期ICT产业到面前的‘20+8’战新与将来产业，深圳的硬科技生态相配完备，酿成‘一小时产业链’。企业总部承担的是资源配置功能，在深圳布局总部的上风在于飞速、高效地改动左近资源，这对科技型企业尤其有诱惑力。”笼统开辟盘问院（中国·深圳）财税贸易与产业发展盘问中心主任韦福雷示意。

　　腾讯、大疆在深“延迟”

　　2025年，深圳大铲湾船埠的一座“大而无当”揭开隐秘面纱——腾讯“企鹅岛”。

　　时分倒回2019年11月，腾讯以85.2亿元挂牌价拿下大铲湾地块，忖度打算竖立总部园区。旧年10月，腾讯知道“企鹅岛”（即“互联网+”将来科技城）已按照忖度打算建成30%，建成区域投入试运营阶段。

　　本年，腾讯“互联网+”将来科技城再次出面前《方向清单》中，阵势竖立有序鞭策。腾讯知道，该园区占大地积80.9万闲居米，建成后总建面将超300万闲居米，集研发、办公、生计、文化于一体，将来瞻望可容纳超8万东说念主在园区内办公，全面建成后寰球区域将面向公众绽开。

　　门道“企鹅岛”，深圳地铁15号线也被列入《方向清单》。据了解，15号线是深圳地铁五期工程竖立忖度打算中的首条地铁清亮，亦然串联前海、南山和宝安中心区的首条环线，起自听海路站，止于听海路站，全长32.2公里，设24个车站。15号线建成后，将成为“企鹅岛”的要道通勤配套。

　　大疆新总部阵势——智能航空系统产业生态全球总部阵势（T207-0066地块）也出面前这次《方向清单》中。

　　行为起家于深圳的全球耗尽级无东说念主机龙头，大疆总部“天外之城”位于南山区留仙洞总部基地。旧年5月，深圳寰球资源交往中心公布深圳湾超等总部基地（深超总）T207-0066宗地出让效力，大疆以22.87亿元竞得。

　　据2024年12月深圳发布的《智能航空系统产业生态全球总部阵势遴择决议》，大疆该阵势定位为智能航空系统产业生态全球总部，承担解决、研发、结算、展示等功能。深圳方向通过行业头部企业牵引，酿成集群效应，诱惑细分行业盛名企业和时期最初企业入驻，促进时期资源、东说念主才资源和更动要素积蓄。

　　总部从留仙洞向深超总“延迟”的还有传音，“传音智能结尾产业生态全球总部阵势”也被列入《方向清单》。

　　2023年12月，传音致密入驻位于留仙洞总部基地的总部新大楼——传音大厦。大厦定位为传音全球计策核心，承载各品牌业务的解决、研发等职能，支捏集团全球新兴商场业务拓展。

　　仅过了一年多，2025年3月，传音又以6.57亿元竞得深圳湾超等总部基地T208-0071宗地。

　　把柄深圳市工信局发布的遴择决议，该阵势将竖立传音智能结尾产业生态全球总部，聚焦移动互联、智能结尾、售后服务三大板块，长远“手机+移动互联网服务+家电、数码配件”的多元化业务模式，助力传音在品牌、腹地化运营、渠说念、解决、供应链、笼统化售后服务等规模构建起全场合竞争上风，鞭策新商场延迟和产品结构升级。

　　“企业永久要探究价值最大化，在不同区域寻求总部的最优配置。”韦福雷向21世纪经济报说念记者分析说念，深圳科技生态完备，酿成了“一小时产业链”，在深圳布局总部不错飞速、高效地改动左近资源。而深圳各片区的产业基础和功能侧重不同，助推企业在市内“多点吐花”。

　　举例，大疆在留仙洞的“天外之城”以研发功能为主；2019年以2.7亿元竞得的光明区工业用地，则布局研发与出产制造基地；而深超老是深圳定位最高、重量最重、影响最大的要点竖立片区之一，大疆将与中国电子、招商银行、深投控、京东、恒力集团、中兴通信、中信证券、欧加（OPPO）等为邻，畸形于入驻了“城市宗派”与“海外会客厅”。

　　“多点吐花”的另一个履行要素是，深圳地盘资源十分稀缺。“要是等下去，将来不一定有这么的契机。因此，企业可能会提前锁定深圳不同区域的地盘，为将来延迟作念好准备。”韦福雷说。

　　抖音、京东“南下”

　　连年来，外地头部企业“南下”布局深圳的轨范也在加速。

　　1月初，深圳市举行2026年阵势竖立现场鞭策会，皆集开工222个新阵势，总投资约1573.4亿元，位于南山区粤海街说念的“泛视频类科技研发总部”备受暖热。

　　据“更动南山”音问，该阵势将要点支持抖音、本日头条等核心产品及支付等新业务的研发使命，同步竖立字节高出AI lab盘问中心、SaaS平台服务中心，助力构建机器东说念主产业集群，夯实南山区数字经济与东说念主工智能规模产业上风。“泛视频类科技研发总部”已写入《方向清单》，阵势单元炫耀为“深圳本日头条科技有限公司”。

　　这并非抖音第一次在深圳拿地。2025年7月，抖音集团首个自捏自建的区域总部——抖音集团后海中心致密启用，承担企业在大湾区的业务解决、时期研发等核心职能。

　　现时，抖音集团在大湾区酿成了以广州、深圳为核心的业务生态。旧年3月，抖音全资子公司广州穗耕科技以12.14亿元竞得广州海珠区琶洲中二区地块（面积5.5公顷），拟竖立“抖音华南更动基地”，聚焦数字营销、数字娱乐、东说念主工智能等规模。

　　相通“南下”的还有京东。《方向清单》将“京东集团深圳总部笼统阵势”列入，阵势单元为深圳春晓花开科技有限公司。

　　公开贵府炫耀，2021年8月，深圳春晓花开科技有限公司以31.09亿元竞得深圳湾超等总部基地1宗买卖服务业用地。阵势定位为电子商务交往平台总部，瞻望将来将诱惑皆集200家落魄游企业入驻，酿成电子商务交往平台生态圈，并创造近万个高端服务岗亭。

　　21世纪经济报说念记者梳剃头现，近两年，京东在深圳动作时时：2024年2月，京东零卖粤东区域总部落地龙岗区，明确以“新场景、新业态、新模式、新服务、新体验”为基础，推动线上线下零卖深度交融，打造新式耗尽的示范引颈；2025年5月，京东MALL深圳首店落地后海—深圳湾商圈，打造3万闲居米科技零卖笼统体；本年1月，京东好意思术馆落户深超总，定位为现代视觉、饰演艺术及文化机构，瞻望2027年底致密对外绽开。

　　寰球工商联“2025中国民营企业500强”榜单炫耀，魏桥创业集团以营收总和5585亿元位列寰球第十、山东省第一。这一坐拥纺织与铝业两大完好闭环产业链的实业巨头，亦将眼神聚焦有些“远处”的南边，在深圳布局“魏桥创业集团深圳总部阵势”。

　　据腹地媒体报说念，魏桥创业集团深圳总部阵势选址宝安中心区，总投资约25亿元，将要点在智能网联汽车、数字创意与现代先锋、智能结尾与智能传感器、新动力与新材料等规模布局阵势。

　　具体包括：围绕新动力汽车的电动化、智能化与网联化，在深圳竖立区域总部、研发中心、客户体验中心；依托集团铝产业链资源上风和深圳东说念主才上风，参与铝艺术安装、高端铝居品假想开辟；围绕纺织产业发掘和纠合原土艺术家、假想师，竖立品牌研发中心，打造引颈商场潮水的结尾产品；在深圳竖立子公司、研发中心、中试基地，研发出产工业检测智能装备，开辟智能穿着产品等。

　　数据炫耀欧洲杯体育，“十四五”时期深圳固定钞票投资总和约4.5万亿元，是“十三五”的1.5倍。原土及外部优质企业时时在深布局“总部”，不仅是对这座城市一流营商环境和计策地位的鉴定招供，更为深圳“十五五”开局注入了苍劲动能。